1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市西区
14.5万円/㎡
前年比+0.7%
グランドシャトー木幡
兵庫県神戸市西区押部谷町木幡
/ 木幡駅 徒歩3分
1991年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
744万円
14.2万円/㎡
406
631
856
1,082
AI査定結果
推定相場価格
744万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
631万円〜856万円
12.1万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月22日
グランドシャトー木幡
695万円（13.3万円/㎡）/ 1階 / 52.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 695万円 | 13.3万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/28 | 745万円 | 14.3万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/18 | 750万円 | 14.4万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 750万円 | 14.4万円 | 1階 | 52.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/22 | 750万円 | 14.4万円 | 3階 | 52.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 690万円 | 13.2万円 | 1階 | 52.24㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | グランドシャトー木幡 神戸市西区押部谷町木幡 | 木幡駅3分 | 695万円 | 13.3万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | プレステージ西神戸IV 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/25 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリマベーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅40分 | 980万円 | 16.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市西区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は神戸市西区の平均と比較して8.3%割安です。